上水居屋旭埔苑2房議價後以自由市場價$438萬易手

28Hse Editor 2026-01-15 95 #Transaction

中原地產-周雪雯經理表示，上水居屋旭埔苑剛錄本月首宗成交，分行最新錄C座中層03室，單位實用面積546平方呎，建築面積670平方呎，屬2房間隔，日前議價後以自由市場價$438萬易手，實用面積平均呎價$8,022。

中原周雪雯指，新買家為投資客，見放盤價錢合理，亦對後市睇好，即購入單位投資收租，單位市值月租約$1.35萬，買家料可享約3.7厘租金回報。據了解，原業主則於1996年以$145萬購入上址，持貨約30年，是次易手賬面上獲利$293萬離場，單位期內升值2倍。