2025-05-23 28Hse Editor
一手樓市持續熱賣，今明兩天共有約380伙新盤單位推出市場，較上週末的436伙減少約13%。其中，由新鴻基地產（00016）發展的西沙SIERRA SEA 1B期成市場焦點，今日壓軸推出241伙。此外，啟德維港•雙鑽昨加推71伙，折實價由523.8萬元起，吸引用家關注。
SIERRA SEA 1B期壓軸推241伙 部分低於400萬
新地旗下的SIERRA SEA 1B期收票反應熱烈，最後一輪推售錄得超過2.6萬票認購，今日推出241伙應市。其中216伙以價單形式推出，折實價介乎325.9萬至1,102.2萬元，折實呎價由9,951元至13,761元，當中有16伙折實價低於400萬元，吸引首置客入市。同時，另有25伙以招標形式發售。
長沙灣Belgravia Place推出28伙 入場價366.2萬
恒地（00012）發展的長沙灣Belgravia Place第1期，今日亦推出28伙單位應市。最平入場單位為1B座27樓16室，實用面積198平方呎，屬開放式間隔，折實價由366.2萬元起，折實呎價約18,495元，吸引細價樓買家關注。
屯門凱和山招標15伙 昨沽4伙
路勁發展的屯門凱和山，於今明兩天以招標形式推出15伙。項目昨日錄得4宗成交，包括1伙1房單位及3伙2房單位，實用面積由412至587平方呎不等，成交價介乎384.4萬至503.4萬元，折合呎價約8,295至9,546元。
維港•雙鑽加推71伙 下周二再推30伙
中國海外（00688）發展的啟德維港•雙鑽，昨日再度加推5號價單，涉及71伙單位，實用面積由305至493平方呎不等，價單定價由582萬至1,219.8萬元，價單呎價介乎19,082至24,742元。
是次優惠包括基本折扣7%，部分單位可享額外3%及6.25%折扣，折實價由523.8萬至1,097.8萬元，折實呎價介乎17,174至22,268元。同時，發展商已公布新銷售安排，將於下周二再推出30伙單位發售。
澄天成交呎價近1.7萬 累售106伙
此外，英皇國際（00163）旗下的香港仔澄天項目亦有新成交，昨日成功售出9樓A室，實用面積325平方呎，成交價551萬元，呎價約16,954元。項目至今累計售出106伙，共套現6.45億元。
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