King Shan Court Latest Property Price Trend (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. price per sqft	HKD$7,375 +64.11%
Volume	8 cases
Profit Ratio	38%
Loss Ratio	25%
Year Turnover Rate	2.1%
Price 1 yr ago	HKD$6,296
Listing Price	HKD$2.5 M - HKD$3.7 M 13units For Sale @5,760 - @8,889

* The estate average transacted price per square foot is calculated using recent transaction data (past 90 days) based on a simple average.

King Shan Court Latest Rental Market (Latest date: 2023-08-08, and previous 90days data)
Avg. rent	--
Volume	--
Rental Yield	--
Rental activity	--
Rental Price	HKD$16,000 - HKD$16,000 1units Rental @28 - @28

Sold Leased History Transaction

Address	Area	Price Sold/Leased	Profit/Loss
King Shan Court \| Flat 5, 2/F, Block B 2025-12-22 Land Registry	Gross 656ft²	HKD$3.82 M @ $5,823	+ 48.1%
King Shan Court \| Flat 4, 14/F, Block B 2025-12-19 Land Registry	Gross 495ft²	HKD$2.35 M @ $4,747	-
King Shan Court \| Flat 2, Low, King Yiu House (block E), King Shan Court 2025-12-15 Market Info	568ft²	HKD$3.05 M @ $5,370	-
King Shan Court \| Flat 7, 32/F, Block D 2025-12-10 Land Registry	Gross 519ft²	HKD$2.28 M @ $4,393	-
King Shan Court \| Flat 7, 18/F, Block B 2025-12-04 Land Registry	Gross 519ft²	HKD$3.5 M @ $6,744	+ 131.8%
King Shan Court \| Flat 6, 28/F, Block D 2025-11-13 Land Registry 3 Rooms	568ft²	HKD$4.45 M @ $7,835	- 36.4%
King Shan Court \| Flat 6, High, King Ying House (block D), King Shan Court 2025-10-31 Market Info 3 Rooms	568ft²	HKD$4.45 M @ $7,835	-
King Shan Court \| Flat 1, 11/F, Block B 2025-10-28 Land Registry 3 Rooms	548ft²	HKD$3.79 M @ $6,916	+ 64.8%
King Shan Court \| Flat 5, 25/F, Block C 2025-10-20 Land Registry	Gross 656ft²	HKD$4.08 M @ $6,220	-
King Shan Court \| Flat 2, 24/F, Block E 2025-09-30 Land Registry	568ft²	HKD$0.42 M @ $739	- 91.6%

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$2.5M - $4M

Block A 1/f To 33/f

Block B 1/f To 33/f

Block C 1/f To 33/f

Block D 1/f To 33/f

Block E 1/f To 33/f

Block F 1/f To 33/f

3,999

Total population

1,502

Domestic households

2.7

Average domestic size

Save Item

Share

42 years Large estate

King Shan Court is located at 32 Fung Shing Street, Diamond Hill, Kowloon. The developer is THE HA, the Occupation date starts from September 1982. It consists of 6 buildings with a total of 1,584 residential units, designed from 2 bedrooms to 3 bedrooms, with salesable area from 414 to 569 sq.ft.. POA School Net is 45, Secondary school district is in Wong Tai Sin.

Total Block:

6 Towers

Permit:

1983 Yr.

Total Unit:

1584 Units

School Zone(pri):

Related Property

School Net 45(Wong Tai Sin District)

School Zone(sec):

Related Property

Wong Tai Sin District(KL4)

Clubhouse:

PARKING LOT

Shop H2 Grand View Garden, 185 Hammer Hill Road, Diamond Hill, Kln.

For sell 85

Shop D2, G/f, Ka Wah House, 74 Yuk Wah Street, Tsz Wan Shan, Kowloon

For sell 205

For lease 47

鑽石山斧山道185號宏景花園h2號鋪地下

For sell 21

For lease 1

Fu Shan Estate( Bus Stop )

4 min Walk

Fu Shan Estate, Po Kong Village Road( Bus Stop )

4 min Walk

Grand View Garden, Po Kong Village Road( Bus Stop )

4 min Walk

Choi Hing Court

Kingsford Terrace

Sun Lai Garden

King Hin Court

Choi Fung Court

King Lai Court

	King Shan Court	Choi Hing Court	Kingsford Terrace	Sun Lai Garden	King Hin Court	Choi Fung Court	King Lai Court
Built	43	6	23	41	23	29	37
Total Unit	1,584	1,358	2,010	600	344	608	700
AVG Price	HKD$7,375	HKD$9,740	HKD$8,732	HKD$8,399	HKD$7,581	HKD$7,606	HKD$3,367
Changed	+64.11%	+6.85%	+4.28%	-9.94%	-21.65%	-34.65%	-54.62%
Volume	8 cases	20 cases	15 cases	5 cases	1 cases	2 cases	4 cases
Profit Ratio	38%	95%	60%	40%	100%	100%	25%
Loss Ratio	25%	0%	13%	0%	0%	0%	25%
Turnover Rate	2.1%	3.6%	1.6%	2.3%	0.9%	1.6%	2.3%
Listing Price	HKD$2.5 M - HKD$3.7 M	HKD$2.6 M - HKD$5.18 M	HKD$3.9 M - HKD$5.8 M	HKD$2.5 M - HKD$5 M	HKD$3.99 M - HKD$5.28 M	HKD$3.18 M - HKD$5.3 M	HKD$2.9 M - HKD$2.99 M
Rental	--	--	$30.0	--	--	--	--
Rental Yield	--	--	~ 4.1%	--	--	--	--
Rental activity	--	--	0%	--	--	--	--

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Office Buy Office Rent

Carpark Buy Carpark Rent

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
平均每戶人數	2.7	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	1,502	1,683,300	household
1人家庭住戶	118	310,444	household
2人家庭住戶	577	481,373	household
3人家庭住戶	580	426,564	household
4人家庭住戶	155	300,006	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
15歲以下人口	395	481,644	person
15–24歲人口	177	380,950	person
25–44歲人口	852	1,301,850	person
45–64歲人口	1,412	1,529,465	person
65歲及以上人口	1,163	950,102	person
女性人口中位年齡	52	25814	year
男性人口中位年齡	55	25371	year
人口中位年齡	53	25631	year

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
以內地為出生地的人口	772	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	2,973	2,858,920	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
自置居所家庭住戶	1,160	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	164	337,456	household
租住家庭住戶	178	288,338	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月收入：少於20,000元	270	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	238	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	468	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$29,340	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$27,700	HK$18,638,760	HKD

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詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

Information

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指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
小學或以下教育程度人口	609	845,805	person
專上教育程度人口	1,276	1,324,348	person
中學教育程度人口	1,719	1,992,214	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	210	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	608	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	938	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	20,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	379	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	608	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	938	960,821	person
有收入人口總數	18,000	10,709,510	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
已婚女性	1,190	1,251,694	person
已婚男性	1,117	1,155,832	person
從未結婚女性	619	602,767	person
從未結婚男性	326	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	280	416,698	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
主要負責家務人士	222	253,780	person
其他非工作人口	183	443,157	person
退休人士	1,135	933,514	person
學生	478	644,196	person
非工作人口總數	2,074	2,379,738	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
在九龍其他地區工作的人口	621	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	316	335,460	person
在家工作的人口	189	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	292	391,356	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
女性人口	2,375	2,504,006	person
男性人口	1,624	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	684.0	458,295.0	ratio
總人口	3,999	4,644,011	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
能閱讀中文的比例	93.3%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	74.7%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	91.3%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	72.8%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
工作人口總數	1,925	2,264,273	person
受僱人士	1,701	2,069,879	person
自僱人士	194	145,055	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
少於2個房間	163	157,947	household
2個房間	109	190,504	household
3個房間	604	745,901	household
4個房間	750	784,728	household
5個房間	174	240,119	household
6個或以上房間	125	145,074	household

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