Hiu Lai Court Latest Property Price Trend (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. price per sqft	HKD$6,329 +13.57%
Volume	12 cases
Profit Ratio	92%
Loss Ratio	8%
Year Turnover Rate	1.2%
Price 1 yr ago	HKD$6,852
Listing Price	HKD$3.08 M - HKD$6.28 M @7,064 - @10,648

* The estate average transacted price per square foot is calculated using recent transaction data (past 90 days) based on a simple average.

Hiu Lai Court Latest Rental Market (Latest date: 2025-03-08, and previous 90days data)
Avg. rent	$32.0
Volume	1 cases
Rental Yield	~ 6%
Rental activity	0%
Rental Price	HKD$15,600 - HKD$18,500 @27 - @31

Sold Leased History Transaction

Address	Area	Price Sold/Leased	Profit/Loss
Hiu Lai Court \| Flat 15, 33/F, Block D 2025-12-23 Land Registry	Gross 593ft²	HKD$2.9 M @ $4,890	+ 204.8%
Hiu Lai Court \| Flat 3, 13/F, Block A 2025-12-19 Land Registry	Gross 832ft²	HKD$4.1 M @ $4,928	+ 219.6%
Hiu Lai Court \| Flat 10, 19/F, Block F 2025-12-17 Land Registry	Gross 828ft²	HKD$4.55 M @ $5,495	+ 237.8%
Hiu Lai Court \| Flat 7, 11/F, Block C 2025-12-04 Land Registry	436ft²	HKD$3 M @ $6,881	+ 209.9%
Hiu Lai Court \| Flat 1, 2/F, Block E 2025-12-02 Land Registry	Gross 891ft²	HKD$4.37 M @ $4,902	+ 233.7%
Hiu Lai Court \| Flat 4, 2/F, Block E 2025-11-27 Land Registry	Gross 744ft²	HKD$3.45 M @ $4,637	+ 218.5%
Hiu Lai Court \| Flat 3, Middle, Hiu Tin House (block A), Hiu Lai Court 2025-11-21 Market Info	604ft²	HKD$4.1 M @ $6,788	-
Hiu Lai Court \| Flat 14, 38/F, Block B 2025-11-19 Land Registry	Gross 593ft²	HKD$2.82 M @ $4,755	+ 271.1%
Hiu Lai Court \| Flat 6, 2/F, Block A 2025-11-06 Land Registry	436ft²	HKD$2.38 M @ $5,459	+ 168.7%
Hiu Lai Court \| Flat 2, 12/F, Block G 2025-10-28 Land Registry	Gross 832ft²	HKD$4.23 M @ $5,084	+ 231.7%

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$3.08M - $6M

$4.55M - $6M

$4.68M - $6M

$17,000 - $18,500/month

Block A 1/f To 38/f

Block B 1/f To 38/f

Block C 1/f To 38/f

Block D 1/f To 38/f

Block E 1/f To 38/f

Block F 1/f To 38/f

Block G 1/f To 38/f

Block H 1/f To 38/f

13,786

Total population

4,604

Domestic households

3.0

Average domestic size

Save Item

Share

28 years Large estate

Hiu Lai Court is located at 21 Hiu Kwong Street, Kwun Tong, Kowloon. The developer is THE HA, the Occupation date starts from February 1997. It consists of 8 buildings with a total of 4,864 residential units, designed from Studio to 2 bedrooms, with salesable area from 431 to 647 sq.ft.. There are Kids' Facilities, Entertainment Facilities in Hiu Lai Court. POA School Net is 48, Secondary school district is in Kwun Tong.

Total Block:

8 Towers

Permit:

1997 Yr.

Total Unit:

4864 Units

School Zone(pri):

Related Property

School Net 48(Kwun Tong District)

School Zone(sec):

Related Property

Kwun Tong District(KL5)

Clubhouse:

children's playground; garden; parking lot; shopping mall; street market

九龍藍田匯景廣場三樓29-30號舖
九龍藍田匯景廣場四樓301號舖

For sell 54

For lease 25

Shop 306-307, Level 4, Sceneway Plaza, 8 Sceneway Road, Lam Tin, Kowloon

For sell 72

For lease 18

Shop 171, G/f, Hopewell House, Hip Wo Street, Kwun Tong, Kowloon

For sell 21

For lease 8

Sau Nga Road Playground( Bus Stop )

2 min Walk

Sau Nga Road Playground, Hiu Kwong Street( Bus Stop )

2 min Walk

Hiu Lai Court( Bus Stop )

2 min Walk

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Office Buy Office Rent

Carpark Buy Carpark Rent

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
平均每戶人數	3.0	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	4,604	1,683,300	household
1人家庭住戶	680	310,444	household
2人家庭住戶	1,187	481,373	household
3人家庭住戶	1,131	426,564	household
4人家庭住戶	963	300,006	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
15歲以下人口	1,284	481,644	person
15–24歲人口	1,221	380,950	person
25–44歲人口	3,068	1,301,850	person
45–64歲人口	5,406	1,529,465	person
65歲及以上人口	2,807	950,102	person
女性人口中位年齡	50	25814	year
男性人口中位年齡	52	25371	year
人口中位年齡	51	25631	year

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
以內地為出生地的人口	3,396	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	9,703	2,858,920	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
自置居所家庭住戶	2,823	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	764	337,456	household
租住家庭住戶	1,017	288,338	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月收入：少於20,000元	740	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	635	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	1,310	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$40,200	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$32,230	HK$18,638,760	HKD

Hiu Lai Court

Hiu Lai Court Sold Price Trend

Hiu Lai Court Transactions

Hiu Lai Court Listings

Hiu Lai Court FloorPlan

Gov Data - Census (2021)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

Information

Hiu Lai Court Agency Company

Map

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
小學或以下教育程度人口	2,341	845,805	person
專上教育程度人口	3,947	1,324,348	person
中學教育程度人口	6,214	1,992,214	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	792	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	2,387	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	3,381	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	20,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	1,309	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	2,387	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	3,381	960,821	person
有收入人口總數	18,500	10,709,510	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
已婚女性	3,958	1,251,694	person
已婚男性	3,680	1,155,832	person
從未結婚女性	1,925	602,767	person
從未結婚男性	1,610	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	1,119	416,698	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
主要負責家務人士	627	253,780	person
其他非工作人口	1,066	443,157	person
退休人士	2,828	933,514	person
學生	1,850	644,196	person
非工作人口總數	6,709	2,379,738	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
在九龍其他地區工作的人口	1,124	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	692	335,460	person
在家工作的人口	661	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	1,199	391,356	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
女性人口	7,570	2,504,006	person
男性人口	6,216	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	821.0	458,295.0	ratio
總人口	13,786	4,644,011	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
能閱讀中文的比例	93.7%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	68.8%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	91.7%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	66.4%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
工作人口總數	7,077	2,264,273	person
受僱人士	6,369	2,069,879	person
自僱人士	490	145,055	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
少於2個房間	396	157,947	household
2個房間	455	190,504	household
3個房間	2,665	745,901	household
4個房間	2,374	784,728	household
5個房間	821	240,119	household
6個或以上房間	366	145,074	household