2025-04-30 28Hse Editor
偉達地產旗下位於荃灣汀九麗都灣泳灘畔海景別墅今日（3日）命名為GRANDVIEW OCEANIA嘉富海灣，重啟銷售攻勢。該項目前身為已荒廢超過10年的洋房項目「星悦海灣」，過往曾多次易手，上手業主內地財團更蝕讓四成離場。
該項目位於青山公路汀九段368號，提供13幢洋房，分為Beachfront及SeaFront。Beachfront涉及A、F、G及M洋房，實用面積2,965至3,150平方呎、平台面積788至880平方呎、花園面積987至1,652平方呎，以及天台面積74至142平方呎。
SeaFront 涉及B、C、D、E、H、I、J、K及L洋房，實用面積2,473至2,494平方呎、平台面積627至672平方呎、花園面積683至1,393平方呎，以及天台面積73至141平方呎。
偉達地產部署3月底至4月初推售及開放參觀，將以現樓形式推出發售，將率先以招標形式推出前排別墅應市。潛在客群包括經常離港公幹的商務客，以及本地客。價錢參考九龍塘、南區以及類近設計間隔的豪宅別墅。
該項目至今曾2度易手，早於2012年時經已入伙，當時命名為金臻，設有13幢洋房，當時由建築師關秩安，以及官恩娜父親官有權等人持有。雖然項目曾一度推出市場發售，但卻未錄成交，期間也沒有人入住，呈丟空狀態。
直至2018年，內房廣東鼎龍集團以10億元向官恩娜父親等人購入項目，其後改名為星悅海灣。2024年，一間具本地發展商背景的基金於斥6億元買入全盤13幢洋房，並投資2.5億元作翻新。而上一手業主內房廣東鼎龍集團大幅蝕讓4成。
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