2025-04-30 28Hse Editor
進入第二季度，儘管全球關稅戰席捲各地，但本港的發展商推盤步伐仍未受明顯影響，多個新盤計劃於本季推售，其中包括：
西沙SIERRA SEA和黃竹坑站滶晨，以及啟德區等，共計新推至少九個全新盤，約涉及3600伙。
新世界發展的黃竹坑港島南岸第5A期滶晨，項目已進入樓書和示範單位的最後準備階段，即將於短期內推出，初步市場反應看好，特別是對豪宅單位的需求。滶晨兩期共提供825伙，其中5A期提供447伙，5B期提供378伙。
啟德亦有多個新盤準備推出，包括由會德豐主導的MIAMI QUAY II，該項目已上載樓書，提供571伙，戶型多樣，由開放式至4房不等，由於物業已屆現樓，預計將吸引大量買家關注。
長實Victoria Blossom亦計劃於本季推出，該項目因地價相對較低，其定價將受市場高度關注。
新地發展的天璽．天第2期預計繼西沙SIERRA SEA後推出，提供584伙。
太古地產的中巴車廠項目海德園，計劃分兩期推售，總共850伙，其中第一期已獲批售樓紙，預計將於本季推出592伙。
美聯住宅部行政總裁布少明認為，本季將有多個大型項目推出，主要針對用家，受關稅戰的影響較小，關鍵在於發展商的定價策略，如果定價合理，預計能吸引大量買家，並可能在本月實現高達3000宗的新盤成交。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則表示，鑑於多個全新盤正積極部署推售，第二季的新盤銷售表現預期將超越首季，整體成交量有望創新高。
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