2025-04-30 28Hse Editor
隨著美國減息，市場顯著活躍，青衣灝景灣一個兩房單位在短短兩小時內吸引了十枱客戶排隊參觀，並最終以710萬元成交，呎價達到14,228元，原業主持有十年後帳面獲利82萬元。
▪️短時間內三枱客出價 競爭激烈
美聯物業高級分區營業經理蘇順華指出，該單位位於灝景灣9座高層G室，實用面積為499平方呎，朝西向市景。由於最初叫價880萬元但長時間未能賣出，價格調整至728萬元後，迅速引起多名買家的興趣。價格調整當日，單位在兩小時內吸引了十枱客戶排隊參觀，其中三枱客戶更是同時出價，最終以710萬元達成交易。
▪️最後頂層單位，引爆搶購潮
由於該單位是屋苑內目前最後一間頂層單位，資源稀缺加上減息和原業主的降價促銷，極大地吸引了買家的注意。蘇順華進一步透露，有買家因稍遲半小時出價而錯過購買機會。
▪️原業主十年持貨獲利
原業主於2014年10月以628萬元購入該單位，經過十年的持有，帳面獲利達82萬元，期間樓價升值達13%。根據28HSE網站的數據，青衣灝景灣目前的平均成交呎價為13,324元，相比之下，這次交易的呎價14,228元略高於屋苑平均水平。
Like
