2025-05-02 28Hse Editor
隨著新盤接連開售，這個周末將有超過280伙一手單位投入市場。其中最矚目的項目為新地（00016）旗下的屯門NOVO LAND 3B期，今日首推160伙，折實價最低為298.7萬元。
NOVO LAND 3B期首推160伙
NOVO LAND 3B期的買家分為A、B兩組揀樓。A組買家需購買至少1伙3房單位，或2至6伙任何戶型的單位；B組買家則可購入最多4伙。日前截收約5,332票，按今日首推160伙計，超額認購約32倍。
這輪發售的單位涵蓋開放式至3房，實用面積由252至697平方呎，折實價介乎298.7萬至846萬元，折實呎價11,102至12,796元。入場單位為2A座3樓E室，實用面積252平方呎，開放式間隔，折實呎價11,856元。
瓏珀山單日再沽3伙
同系的沙田瓏珀山單日再沽出3伙，吸金超過6,100萬元。其中包括Crown Tower 12樓A室，實用面積1,502平方呎，4房雙套間隔，成交價2,665萬元，呎價17,743元。
屯門飛揚加推10伙 下周二發售
恒和地產發展的長沙灣恒珀今日也首推30伙，折實價由513.2萬元起，同步開放現樓示範單位。
長實（01113）旗下的屯門飛揚1期昨更新價單，將其中6伙2房單位減價，最高減幅約26%。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，現加推10伙於下周二發售，包括4伙3房及6伙兩房單位。
同時，3房買家可獲贈價值約150萬元的指定私家車位一個。同系的半山波老道21號21 BORRETT ROAD，加推5樓6號單位，並由下周二起招標，實用面積2,169平方呎，為4房雙套間隔，招標截至本月28日。
青衣明翹匯複式單位創新高
青衣明翹匯再錄得大額成交。佳明集團（01271）營業及市務總監馮倩平表示，1座33樓及35樓複式B室，實用面積2,275平方呎，另連536平方呎平台，獲買家以5,005萬元承接，呎價2.2萬元，創屋苑及青衣區成交價新高。
其他新盤動態
上海商業銀行附屬公司發展的堅尼地城吉喆，因應同區新盤開價，昨加推20伙應市，實用面積266及297平方呎，均為開放式間隔，定價由493.1萬至773.7萬元，呎價18,538至26,051元。以即供付款1%折扣計，折實價由488.2萬至766萬元，折實呎價18,353至25,790元。該20伙將於下周二推出發售。
信置（00083）牽頭發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，沽出3座3樓B室，實用面積1,839平方呎，成交價6,502萬元，呎價35,454元。項目累售50伙，總套現逾53億元。
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