世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山天宇海3B座中層D室,實用面積723平方呎,屬3房間隔,座向西南望池景,放盤8個月,原叫價$880萬,獲買家洽購,減$25萬至$855萬成交,實用面積平均呎價$11,826。據了解,原業主於2015年1月購入上址,當時作價$700萬,持貨9年至今易手,賬面賺$155萬,單位期內升22%。