2025-06-24 28Hse Editor
隨著本港通關後的市場逐漸復甦，樓市仍然未能完全恢復疫情前的繁榮。在此期間，多個零售及餐飲業遭遇困境，不少已關門大吉或縮減營運規模。然而，同時也有行業把握機會崛起，積極進佔曾是核心旺區的地皮。富途證券作為一家網上券商，過去一年多來積極拓展其線下業務，陸續租用了港九新界共四個地皮，每個都是被視為「舖王」級別的黃金地段，月租金範圍從18萬元至100萬元不等，其中最新地點在銅鑼灣羅素街的月租為78萬元，比業主原先的租金高出兩成。這四個地皮的月租金總和達到281萬元，顯示富途證券為近年來最積極搶租地皮的行業之一。
富途證券一直重視科技投資，但去年開始注意到商舖租金的下調趨勢，並希望透過開設「富途體驗店」來增加市民的實體互動機會，從而吸引更多客戶。
富途證券去年5月在尖沙咀彌敦道美敦大廈租下地下及一樓的複式地皮，每月租金為85萬元，面積合共4437平方呎，標誌著該公司首次進軍實體店市場。該地皮位於彌敦道與加連威老道交界，對面是區內大型商場The ONE，地理位置極佳。
由於零售市場整體回暖乏力，導致租金未見上漲，空置率居高不下，為富途證券提供了擴展的絕佳機會。今年5月至9月間，富途證券迅速在旺角、荃灣及銅鑼灣租用了三個新地皮作為新的業務據點。
今年5月，富途證券於旺角亞皆老街租用地皮，月租高達100萬元，該地皮總面積約2800平方呎，並配備外牆LED電視廣告位，有助於提升品牌能見度。此前，該地皮由內地珠寶龍頭老鳳祥租用，月租一度高達220萬元，顯示租金已大幅回落。
富途證券最近租用了銅鑼灣羅素街的地皮，月租78萬元，這個地皮曾經是全球租金最高的地皮之一。此外，該公司還進駐了荃灣的民生區，月租為18萬元，該地點之前由電訊商長期租用，顯示富途證券正在積極擴展其在香港的業務版圖。
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