2024-05-20 易发睇楼团
政府近期的撤辣措施明显刺激了香港楼市的交投活跃度。在这波楼市回暖期间，不少名人选择在市场热络时出售物业。据市场消息，「长和」（00001）主席李泽钜的妻子，王俪桥，近日以4,300万元的价钱出售了位于大坑的一个豪宅单位，而该单位自2003年以810万元购入以来，已持有近21年，帐面获利高达3,490万元。
该单位位于大坑豪园22座的低层，实用面积为2,560平方尺，此次交易的尺价达到16,797元。豪园于1965年建成，是大坑区内一个具有历史的老牌豪宅小区，共有6座楼宇，提供285个单位，单位实用面积范围在770至2,750平方尺之间。尽管二手交易并不频繁，但豪园由于其独特的位置和优质的居住环境，常吸引名人选择此地为居所。
其他名人如香港著名音乐人蓝奕邦及其父亲蓝兆文也曾于2009年以2,800万元购入豪园的一个高层单位，并在2021年以超过7,000万元的价格转手，帐面赚取超过4,228万元。此外，香港歌手陈慧琳亦曾为其母亲购入豪园的单位，而四大天王之一的郭富城也是豪园的业主之一。
在其他区域的豪宅市场，例如西贡涛苑，亦见交易活跃。该小区因其低密度及高私隐度而受到追捧。最近一宗交易中，一个位于涛苑7座中层的817平方尺单位，实用面积尺价为10,771元，最终以880万元连车位成交，原业主自2009年以640万元购入该单位，持货超过14年，帐面获利240万元，期间单位升值达38%。
这些资料显示，香港楼市在政府撤辣政策的刺激下，已逐渐回暖，尤其是豪宅市场，持续吸引名人及高端买家的关注。
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