嘉湖山莊景湖居1座中層2房戶 月租$1萬

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前分行促成一宗嘉湖山莊景湖居「即睇即租」的成交個案，租金回報率高達3厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為7期(景湖居) 1座中層F室，實用面積442呎，兩房一廳。租客為區內客，剛售出自住物業後，物色區內租盤租住，鍾情單位廳房景觀開揚、內附企理裝修，而且租客願意預繳半年租金，業主有見及此決定減租$1000，上述租客遂便以月租$1萬及合共涉資$6萬「即睇即租」單位，以實用面積計算呎租$22.6。

謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約$401萬作計算，該單位的租金回報率高達3厘。