2024-06-02 易发睇楼团
随著新盘不断推出抢占市场购买力，香港二手楼市的看楼和成交量持续承受压力，部分业主为了促成交易，不惜增加议价的空间，导致市场出现多宗蚀本交易。
美联物业高级分区营业经理徐君宝提到，位于元朗的御景园6座中层D室，该单位面积约492平方尺，配置2房间隔，经过42万的降价后，最终以468万售出，每平方尺价约为9512元，此价格与市场价相符。据了解，原业主于2020年以555万购入此单位，持有4年后转售，帐面蚀让87万。
另外，中原地产分区营业经理侯惠良说明，沙田的富豪花园E座低层D室，面积670平方尺，拥有3房间隔，经过98万的议价后，以600万成交，每平方尺价为8955元，这也是一宗符合市价的交易。原业主于2017年以680万购入该单位，经过约7年的持有期后转手，帐面蚀让约80万。
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