红磡老牌日式食肆「加太贺」售铺位获利505万元

红磡区长久未有的日式料理知名食肆「加太贺」，最近在突然宣布暂停营业后，已成功出售其中一个商铺，并从中获利505万元。

该商铺位于红磡崇洁街9至105号地下，编号68号，商铺面积大约1000平方尺，属于小巷内的单边铺位。最新交易价钱为820万元，平均每平方尺价钱约8200元。

据资料显示，此商铺自20多年前便由「加太贺」租用，并于2007年5月以315万元的价钱购入为自用。经过17年的持有后，此次售出所得的账面利润达505万元，即购买价的1.6倍。

「加太贺」自1993年开始在崇洁街经营，以独家创作的「花之恋」寿司闻名，曾是崇洁街上的标志性食肆。该餐厅在高峰期拥有街上至少9个商铺，但在市场下行压力下，近两年已逐步调低售价，目前整体市值约1亿元。

此外，位于观塘成业街10号的电讯一代广场，其1楼B1、B2及C铺也有新的交易发生，总面积约10635平方尺，传出以1.06亿元成交，平均每平方尺价钱约1万元。这些商铺目前由三间食肆租用，月租金超过50万元，年回报率达5.6厘。

市场代理透露，该些铺位早前的标价高达2.6亿元，现在的成交价显示市场价格已大幅调整近六成。此次「加太贺」及电讯一代广场的铺位交易，再次引起市场对楼市走势的关注。